El plano
Una sola planta, día / noche
Certificado energético
ABC
DEFG
165
kWh/m² año · consumo
27
kg CO₂/m² año · emisiones
Clima reversible frío/calor por zonas; sin calefacción central (climatización inverter).
Sevilla · Centro histórico
Un piso en el corazón de Sevilla
San Bartolomé · última planta · acceso a azotea común
En breve
Un piso en la última planta del centro histórico de Sevilla — dos viviendas antiguas reunidas en un solo nivel, en calle peatonal, con acceso a azotea común y vistas a la Giralda.
Visita virtual
Recorra el piso estancia por estancia, en 360°, como si estuviera dentro.
Recorrido en pantalla completa disponible con el botón del visor.
La rehabilitación
Edificio histórico de 1918. En 2009 el piso se reformó por completo junto a un arquitecto, reforzando la estructura y uniendo el encanto original con el confort de hoy.
Suelos de baldosa hidráulica tradicional conservados en cocina y baño; carpintería de madera rehecha en el estilo original, con las persianas andaluzas de siempre.
El inmueble · inversión
Se vende alquilado a Marie, una inquilina estable y seria. Desde la firma, el comprador cobra la renta — sin vacío ni puesta en marcha.
Revenu locatif cumulé estimé jusqu'à la fin du bail (≈ 31 mois à 1 125 €/mois), selon la date de signature.
IBI (impuesto sobre bienes inmuebles): ≈ 375 €/año para toda la vivienda.
La ubicación
La calle Mármoles es una callejuela peatonal del casco histórico, donde se alzan las columnas romanas del mismo nombre. Alrededor, Santa Cruz y la Alfalfa, de los barrios mejor conservados de Sevilla. Todo a pie, sin coche.
A 3 minutos
En la calle Aire, a la vuelta de la esquina: uno de los spas de baños árabes más prestigiosos de la ciudad.
Lugares con encanto
Alrededor del piso, el patrimonio del barrio: columnas romanas, baños árabes, palacios y plazas antiguas.
El plano
Certificado energético
Clima reversible frío/calor por zonas; sin calefacción central (climatización inverter).
Mobiliario
El mobiliario pertenece a los propietarios. Al final del contrato, en julio de 2029, los propietarios lo retiran — salvo que el comprador prefiera quedárselo.
Opción · todo el mobiliario
Compra en bloque de todo el mobiliario presente en el piso. Si no, se retira al terminar el contrato en julio de 2029.
Para los interesados
Toda la información del piso, lista para descargar.
Nota simple, certificado técnico y demás documentación jurídica: disponibles a petición, para compradores interesados.
Preguntas frecuentes
Gracias por leer estas respuestas antes de contactar: resuelven la mayoría de las dudas, sobre todo las superficies.
Contacto
Venta directa del propietario, sin agencia. Escríbame y lo vemos con calma.